Средняя ставка по ипотеке достигла исторического минимума.
Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ
Взять жилье в ипотеку в Крыму становится проще. Военнослужащие уже сейчас из любой точки мира могут подать онлайн-заявку на оформление ипотеки. Планируется, что с лета такая же услуга будет доступна для всех категорий заемщиков.
Жители и гости полуострова без посещения офиса смогут заполнить анкету и получить автоматический ответ, одобрена заявка или нет. Кстати, 90% клиентов РНКБ в течение часа получают решение по ипотечной заявке.
- Это еще не все новинки. Также во втором квартале планируется запуск раздела на сайте банка «Витрины недвижимости» по вторичному рынку жилья, на которой будут размещены объекты подходящие потенциальному заемщику, - рассказал вице-президент - директор по розничному бизнесу РНКБ Николай Билан.
Спрос на ипотеку с начала года резко вырос. Специалисты связывают это со вступлением в силу с 1 июля 2019 года нового закона, запрещающего договоры долевого строительства. Застройщики пытаются распродать построенное жилье по старым условиям.
- Наблюдается большой спрос на ипотеку. Переводим центры кредитования почти в круглосуточный режим работы, - говорит Николай Билан. - Ожидаем, что во втором квартале выдадим в ипотеку в два раза больше квартир, чем в первом.
Кроме того, для удобства клиентов уже запущена услуга электронной регистрации недвижимости прямо в центре ипотечного кредитования. Теперь вы сможете сэкономить время на посещении Росреестра и МФЦ.
ЭТО ИНТЕРЕСНО
- Более 84% заемщиков в 2018 году – жители Крыма и Севастополя.
- Больше 33% выдаваемых кредитов – жилье в новостройках.
- Чаще всего крымчане покупают 1- и 2-х комнатные квартиры.
- Средняя сумма ипотечного кредита по сравнению с прошлым годом увеличилась на 176 тысяч рублей и составляет 2,2 миллиона рублей.
- Число ипотечных кредитов, выданных в первом квартале 2019 года (760 выданных кредитов), увеличилось в 1,7 раза по сравнению с первым кварталом прошлого года (440 выданных кредитов).
- Доля ипотечного кредитования в регионе – 78% от всего рынка региона.
Чаще всего крымчане берут в ипотеку 1- и 2-х комнатные квартиры.
Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ
ВАЖНО
КАКИЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ ДЕЙСТВУЮТ В КРЫМУ
Программа «Новостройка»
Ставка: от 10%
Первоначальный взнос: от 10%
Размер кредита: 600 000 – 15 000 000
Срок кредита: от 3 до 25 лет
Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита: нет
Условия досрочного погашения: досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита.
Программа «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»
Специальная федеральная программа предназначена для всех граждан Российской Федерации 1 , у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 родится (родился) второй, третий и последующие дети с гражданством Российской Федерации.
Если в течение действия программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» в семье появляется третий и последующие дети, сроки действия программы суммируются, и субсидирование ставки в 6% осуществляется в течение 8 лет. По истечении льготного периода процентная ставка повышается до уровня ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2 процентных пункта.
Ставка: 6%
Первоначальный взнос: от 20% от стоимости жилья
Максимальная сумма кредита: Крым и Севастополь – до 6 000 000
Москва и Московская обл. – до 12 000 000
Срок кредита: 3 года - при рождении второго ребенка, 5 лет - при рождении третьего ребенка.
Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита: нет
Условия досрочного погашения: досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита. Для этого нужно написать заявление.
1 Наличие официально заключенного брака или отсутствие второго родителя в семье не имеет значения.
Программа «Квартиры на вторичном рынке»
Ставка: от 10% годовых
Первоначальный взнос: от 10%
Размер кредита: 600 000 – 15 000 000
Срок кредита: от 3 до 25 лет
Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита: нет
Условия досрочного погашения: досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита.
Программа «Военная ипотека»
Ставка: 9,5% годовых
Первоначальный взнос: от 10% (покупка готовых квартир/квартир в строящихся домах), от 30% (покупка домов с земельным участком)
Размер кредита: 300 000 – 2 300 000
Срок кредита: от 3 до 20 лет
Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита: нет
Условия досрочного погашения: досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита. Для этого нужно написать заявление.
Программа «Кредит под залог недвижимости»
Ставка: 13,99% годовых
Первоначальный взнос: отсутствует. Максимальная сумма кредита составит до 70% от оценочной стоимости объекта залога.
Размер кредита: 600 000 - 6 000 000
Срок кредита: от 3 до 25 лет
Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита: нет
Условия досрочного погашения: досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита. Для этого нужно написать заявление.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Недвижимость в Крыму: Покупать квартиру в строящемся доме теперь не страшно
Благодаря новому закону деньги клиентов застройщик не сможет использовать на «левые» цели (подробнее)
Как купить квартиру в ипотеку в Крыму
Кредитование в надежном банке позволяет перейти на новый уровень жизни. Можно уже сейчас обзавестись собственным жильем, и рассчитываться за собственную квартиру, а не за съемную. При этом срок кредита до 25 лет позволяет минимизировать финансовую нагрузку и сделать платеж практически незаметным. (подробнее)