Рефинансирование ипотеки в Крыму в 2017 году: что будет дальше со ставками, кто поможет с перекредитованием

В России ставки по ипотеке снизили до рекордного минимума.

Фото: Иван МАКЕЕВ

В России банки снизили ставки по рублевым ипотечным кредитам до абсолютного минимума. По данным Центробанка, в июне 2017 года она составила 11,11% годовых, опустившись до минимального значения за всю историю наблюдений. В августе в крупных материковых банках появились предложения, где ставка варьируется в районе 8-9%. Такого еще не было!

Пока одни клиенты радуются рекордному снижению цифр и думают о приобретении заветных квадратных метров, другие не могут прийти в себя от удивления и переживают насчет того, же делать с уже взятой под более высокий процент ипотекой.

«Комсомолка» решила выяснить, какая ситуация с ипотекой обстоит в Крыму и возможно ли переоформить старый кредит.

РНКБ

Российский национальный коммерческий банк снизил ставки в июле 2017 года по ипотечным программам на приобретение жилья на вторичном рынке – теперь они начинаются от 11,99% для зарплатных клиентов банка и от 12,49% для всех остальных клиентов по продукту «Новоселье». Ранее банк снизил процентную ставку по ипотечной программе «Новострой» до 11% годовых для всех клиентов, получающих заработную плату на карту РНКБ. Для льготных категорий граждан действует специальная скидка – 0,5% от всех ставок, таким образом минимальная ставка в банке сейчас составляет 10,5%.

В банке отметили, что в дальнейшем ставки могут стать еще ниже.

- Наши специалисты проводят постоянный анализ макроэкономических условий и конкурентной среды в рамках ипотечного кредитования, отслеживают ситуацию на финансовом рынке, поэтому в зависимости от общей рыночной динамики не исключено дальнейшее снижение ставок, - пояснил руководитель Дирекции ипотечного кредитования РНКБ Банка Аркадий Тарнопольский.

Что касается клиентов, взявших в прошлые годы ипотеку, заявлений с просьбой о перерасчете пока не поступало. К слову, ипотеку в этом банке начали выдавать не так давно, всего два года назад.

- В настоящее время в банке нет продукта, предполагающего рефинансирование ипотеки, однако РНКБ готов рассматривать обращения по снижению ставок от клиентов, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, в индивидуальном порядке, - заверили в банке.

ГЕНБАНК

Что касается второго крупного банка, работающего на полуострове, то ставки по ипотеке здесь снизили в начале лета.

- В Крыму ипотечное кредитование действует с 15 декабря 2016 года, - сообщили в «Генбанке». - В последний раз банк снизил процентные ставки по ипотеке в июне этого года. Сейчас они начинаются от 11%. В случае если экономическая ситуация будет меняться, то это отразится на ставках.

Возможности переоформления кредитов по сниженной ставке для крымчан в «Генбанке «нет.

Крымчане стали чаще задуматься о том, чтобы взять квартиру в ипотеку.

Фото: Олег УКЛАДОВ

КОНКРЕТНО

ЧТО ПРЕДЛАГАЮТ БАНКИ

РНКБ

Программа «Новостройка»

Ставка: 11% годовых

Первоначальный взнос: от 30%

Размер кредита: 600 000 – 15 000 000

Срок кредита: от 3 до 15 лет

Кредит предоставляется для приобретения квартиры на первичном рынке.

Программа «Готовая квартира»

Ставка: 12,49% годовых

Первоначальный взнос: от 15%

Размер кредита: 600 000 – 15 000 000

Срок кредита: от 3 до 20 лет

Кредит предоставляется для приобретения готовых квартир, домов и апартаментов.

Программа «Простая ипотека»

Ставка: 13,99% годовых

Первоначальный взнос: от 50%

Размер кредита: 600 000 – 15 000 000

Срок кредита: от 3 до 15 лет

Кредит предоставляется для приобретения готовых квартир. Особенность программы в минимальном пакете документов, который необходимо предоставить в банк:

Программа «Военная ипотека»

Ставка: 10,90% годовых

Первоначальный взнос: от 10% (покупка готовых квартир/квартир в строящихся домах), от 30% (покупка домов с земельным участком)

Размер кредита: 300 000 – 2 220 000

Срок кредита: от 3 до 15 лет

Кредит предоставляется для приобретения готовых квартир/квартир в строящихся домах, аккредитованных банком, а также домов с земельным участком

Программа «Кредит под залог»

Ставка: 14,99% годовых

Первоначальный взнос: от 40%

Размер кредита: 600 000 – 15 000 000

Срок кредита: от 3 до 10 лет

Кредит предоставляется на любые цели под залог недвижимости.

КУДА ОБРАЩАТЬСЯ

Адрес: Симферополь, ул. Набережная имени 60–летия СССР, д. 34

Телефон: 8 800 234-27-27 (звонки бесплатные)

ГЕНБАНК

Программа «Новостройка»

Ставка: от 11% годовых

Максимальная сумма кредита: 15 000 000

Срок кредита: от 1 года до 30 лет

Кредит предоставляется на квартиры в строящихся домах

Программа «Своя квартира»

Ставка: от 11% годовых

Сумма кредита: от 500 000 до 15 000 000 рублей

Срок кредита: от 1 года до 30 лет

Кредит предоставляется на приобретение квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья

КУДА ОБРАЩАТЬСЯ

Адрес: Симферополь, ул. Севастопольская, д. 13

Телефон: 8-800-333-55-45 - единый по России (звонки бесплатные), 8 (3652) 55-02-55 - по Крыму.