Недвижимость в Крыму: Как взять квартиру в ипотеку под 6% годовых
Средняя ставка по ипотеке достигла исторического минимума
Фото: Олег УКЛАДОВ
О собственном жилье мечтает каждый. Но пока одни годами живут на съемных квартирах, тратя сумасшедшие деньги на аренду квадратных метров (в Симферополе и Севастополе, кстати, одни из самых высоких цен на однушки по России), другие берут жилье в ипотеку. Только в этом случае денежки идут не чужому дяде, а в оплату своего собственного жилья.
С каждым годом ипотека становится доступнее: по данным банкиров, за последние полгода заемщикам было выдано в три раза больше средств в рамках ипотечных кредитов!
- За 6 месяцев 2018 года РНКБ утроил объемы выдач ипотечного кредитования по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 2,5 миллиардов рублей, - привел пример руководитель Дирекции ипотечного кредитования РНКБ Аркадий Тарнопольский. – Сейчас самые низкие ставки за всю историю ипотечного кредитования в России. Семьи, в которых в 2018 году родился второй, третий и последующий ребенок,, могут взять кредит по специальной субсидированной президентом РФ программе под 6% годовых. В зависимости от количества детей, срок погашения ипотеки - от трех до пяти лет. Минимальный взнос для клиентов вне рамок этой программы – 10% годовых, максимальный срок погашения ипотеки - 25 лет (см. рубрику «Конкретно»).
По таким условиям можно приобрести жилье в том числе и в новом строящемся в Симферополе микрорайоне «Крымская роза» группы компаний «Монолит». Это уникальный проект, аналогов которому на полуострове еще не было. На территории крымской столицы появится современный микрорайон, который обеспечит жильем более 21 тысячи человек!
Там построят школы, детские сады, больницу, спортивный комплекс с залами для борьбы, баскетбола, мини-футбола, тенниса и даже центр олимпийской подготовки с тремя бассейнами. 75% жилых домов окружит парк площадью в 23 гектара с велосипедными дорожками и детскими площадками. Поблизости откроют парикмахерские, кафе, автосалон, магазины и крупные бизнес-центры. Сроки реализации проекта - 11 лет.
Так будет выглядеть новый микрорайон «Крымская роза».
Строительство первого семейного комплекса – «Лаванда» - уже началось. Комплекс рассчитан на 566 квартир, в которые жильцы смогут заселиться через полтора года. Одновременно вводом в эксплуатацию жилья планируется построить новый детский сад на 80 мест с собственными игровыми зонами.
Стоимость квадратного метра жилья - от 49 до 53 тысяч рублей за квадратный метр.
ЭТО ИНТЕРЕСНО
Больше 50% крымчан, которые берут ипотеку – это семьи, воспитывающие одного или двух детей.
Среди ипотечных заемщиков 80% женатых мужчин и 50% замужних женщин.
Средний возраст ипотечных заемщиков – 36 лет.
КОНКРЕТНО
ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ, ДЕЙСТВУЮЩИЕ В КРЫМУ
Программа «Новостройка»
Ставка: 10%
Первоначальный взнос: от 10%
Размер кредита: 600 000 – 15 000 000
Срок кредита: от 3 до 25 лет
Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита отсутствует.
Программа «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»
Ставка: от 6%*
Первоначальный взнос: от 20% от стоимости жилья
Максимальная сумма ипотечного кредита в Крыму - до 3 миллионов рублей
Срок кредита: 3 года - при рождении второго ребенка, 5 лет - при рождении третьего ребенка.
*Стать участником программы могут граждане РФ, у которых родился второй или третий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Программа предназначена для приобретения жилья на первичном рынке.
Программа на покупку квартиры на вторичном рынке
Ставка: от 10% годовых
Первоначальный взнос: от 10%
Размер кредита: 600 000 – 15 000 000
Срок кредита: от 3 до 25 лет
Кредит предоставляется для приобретения готовых квартир, домов и апартаментов.
Программа «Военная ипотека»
Ставка: 9,5% годовых
Первоначальный взнос: от 10% (покупка готовых квартир/квартир в строящихся домах), от 30% (покупка домов с земельным участком)
Размер кредита: 300 000 – 2 300 000
Срок кредита: от 3 до 20 лет
КУДА ОБРАЩАТЬСЯ
Адрес: Симферополь, ул. Набережная имени 60–летия СССР, д. 34
Телефон: 8 800 234-27-27 (звонки бесплатные)