Премия Рунета-2020
Крым
+22°
Boom metrics
Недвижимость28 мая 2024 22:00

Почему в Доброграде жить хорошо

Рассказываем об уникальном городе во Владимирской области и о том, как купить там недвижимость по ставке всего 3% годовых
Озеро в самом центре города. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

Озеро в самом центре города. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

Сегодня большинство людей все чаще стали перебираться из мегаполисов в малые города. Ключевой причиной переезда стала невозможность соблюдения баланса между работой и личной жизнью. Люди все больше начали ценить собственное время, которое в крупных городах нередко тратится на путь из одной точки в другую. Многие исследователи пришли к выводу, что комфортно можно жить в небольших городах — от 20 до 50 тысяч человек, — при этом оснащенных развитой инфраструктурой.

Такая идея нашла свое подтверждение в Доброграде — новом городе в России, отвечающем последним тенденциям мировой урбанистики.

Что такое Доброград?

Доброград расположен в 2,5 часах от Москвы в одном из самых живописных мест Владимирской области, на слиянии двух рек — Арги и Нерехты. Идея создания нового города зародилась у предпринимателя, основателя Askona Life Group Владимира Седова. Он решил построить город мечты — место с уникальной городской средой и удобной инфраструктурой, где будет комфортно жить и работать сразу трем поколениям одной семьи.

Генеральный план I и II очереди строительства Доброграда. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

Генеральный план I и II очереди строительства Доброграда. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

В основе создания Доброграда лежит концепция slow city, идея которой заключается в том, что все необходимое для человека находится в 15 минутах ходьбы или езды с использованием индивидуальных средств передвижения (велосипед, самокаты и т. п.). Теперь время, которое в мегаполисах тратится на дорогу, пробки и поездки из одного района в другой, можно разделить с семьей, прогуливаясь по парку, или посвятить занятиям спортом и хобби.

Доброград строится по последним тенденциям мирового градостроения и оснащен всем необходимым для высокого уровня жизни, как и города-миллионники. Однако только в Доброграде у каждого человека появляется возможность жить в комфортных условиях в окружении леса с чистейшим воздухом. И все это в рамках концепции города 15 минут, в котором нет шума, смога и обилия выхлопных газов.

В Доброграде сформирована особая городская среда, которая подстраивается под потребности каждого человека и вписывается в существующий природный ландшафт. В городе ведется малоэтажное строительство, а сам генплан Доброграда предполагает деление территории на три условные зоны: активную, усадебную и светскую. Активная зона предназначена для молодого поколения до 30 лет с большим количеством доступных социальных активностей. Светская зона представляет собой пространство для семей или уже повзрослевших горожан, которым больше необходимы социальные сервисы и места для проведения семейного досуга. И третья зона — усадебная, предназначенная для людей, предпочитающих более размеренный и спокойный образ жизни. Такое продуманное деление пространства в Доброграде обеспечивает комфортные условия для жизни и самореализации сразу трех поколений на одной территории.

Где жить в Доброграде?

Все здания в городе аккуратно интегрированы в природный ландшафт, а фасады выполнены из натуральных материалов — камня и дерева, поэтому не отвлекают внимания от красоты окружающей среды. Доброград — это новый уникальный город, который строится согласно определенной концепции и стилю. В этом и заключается его особенность и отличие от других городов, которые формировались долгое время под влиянием истории, экономики и ряда других факторов. Все архитектурные решения в Доброграде разработаны согласно собственному коду города, при этом отсутствуют участки с однообразной типовой застройкой.

В городе представлено несколько форматов недвижимости: таунхаусы, квартиры и земельные участки, чтобы каждый смог построить дом своей мечты.

Готовые таунхаусы в Доброграде. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

Готовые таунхаусы в Доброграде. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

Самым популярным форматом жилья в городе являются таунхаусы, их площадь варьируется от 80 до 160 кв. метров. Таунхаусы имеют различную планировку, в том числе с мастер-спальней, персональной гардеробной и кухней-гостиной. Каждый дом оснащен автономным отоплением, отдельным входом, собственным парковочным местом или гаражом и небольшим придомовым земельным участком.

Квартиры расположены в домах с низкой этажностью со сквозными подъездами и лифтами. Каждая квартира имеет кладовую и гардеробную, просторную кухню-гостиную с панорамным остеклением и спальные комнаты с большими лоджиями. В Доброграде реализуется концепция двора без машин, поэтому парковки предусмотрены по внешнему контуру дома, а во дворах чисто и безопасно.

Готовые многоквартирные дома в Доброграде. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

Готовые многоквартирные дома в Доброграде. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

Где учиться в Доброграде?

Особое внимание в Доброграде уделяется качеству образования и развитию детей в соответствии с современными международными стандартами. На территории города функционирует образовательный кластер «МИР», включающий частную школу для учеников 1-11 классов и детский сад для детей 3-6 лет. Школа основана на современных практико-ориентированных методах обучения: для каждого ученика формируется индивидуальная программа, благодаря чему развиваются личностные soft skills. В школе «МИР» отказались от домашних заданий: вместо этого ученики находятся в школе целый день, посвящая свободное время научным экспериментам и творческому развитию.

Образовательный комплекс «МИР», включающий в себя школу и детский сад. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

Образовательный комплекс «МИР», включающий в себя школу и детский сад. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

Кроме того, на территории Доброграда идет строительство муниципальных объектов: общеобразовательной школы на 875 мест, детского сада на 220 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. Обучение и пребывание в них будет полностью бесплатным. Открытие муниципального образовательного комплекса планируется уже в сентябре 2024 года.

Где лечиться в Доброграде?

Доброград выбирают для переезда жители со всей России, в том числе из южных и северных регионов страны, где климат становится источником проблем со здоровьем. В 12 километрах от Доброграда функционирует Первый клинический медицинский центр (ПКМЦ). Это многопрофильная клиника с командой высококлассных специалистов и современным оборудованием. ПКМЦ сочетает в себе весь спектр услуг — от диагностики до реабилитации, пройти лечение можно по 53 медицинским направлениям. На территории самого Доброграда уже открыт кабинет врача общей практики, а совсем скоро появится поликлиника.

Первый клинический медицинский центр. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

Первый клинический медицинский центр. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

Чем заняться в Доброграде?

Доброград — место для активного отдыха. На территории города расположен 4-звездочный одноименный парк-отель. В разных локациях работают 3 корпуса парк-отеля, включающие 250 номеров различного уровня комфорта со спа-комплексом и подогреваемым бассейном на открытом воздухе. В Доброграде находятся 3 ресторана с разнообразной кухней и блюдами от шеф-поваров. В течение всего года в городе проводится множество различных мероприятий. В теплое время года здесь функционирует летний театр со сценой на воде, его вместимость составляет около 3 000 человек. Летняя сцена Доброграда является единственной официальной выездной площадкой Большого театра России. Зимой на глади лесного озера проводится ледовое шоу. На льду Доброграда выступают звезды мирового фигурного катания: Евгений Плющенко, Ирина Слуцкая, Алексей Ягудин, Татьяна Навка и многие другие. Ежегодно в Доброграде проходят выступления музыкантов, которые собирают тысячи зрителей (фестиваль Усадьба Jazz, Stand-up шоу, Полина Гагарина, Григорий Лепс, Дима Билан, Леонид Агутин и др.).

Летняя сцена на воде с амфитеатром на 3000 человек – визитная карточка Доброграда. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

Летняя сцена на воде с амфитеатром на 3000 человек – визитная карточка Доброграда. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

Доброград — идеальное место для занятия активными видами спорта всей семьей. В городе функционирует спорткомплекс «Гранд-Арена», парк семейного отдыха, уличные тренажерные и воркаут-площадки. Жители и гости Доброграда могут воспользоваться футбольными, баскетбольными и волейбольными полями, теннисными кортами, мини-гольфом, всесезонным тренировочным центром и гольф-симулятором, пейнтболом и тиром. Кроме того, на территории города расположены вейк-парк, лыжные и велосипедные трассы, скейт-парк, роллердром и 9-луночное гольф-поле площадью 88 га. В 2024 году на поле откроется еще 9 лунок для игры в гольф.

Гольф-клуб Crystal Lakes. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

Гольф-клуб Crystal Lakes. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

Безопасность в Доброграде

Особое внимание в Доброграде уделяется безопасности: здесь жители чувствуют себя спокойно не только в стенах своего собственного дома, но и на всей территории города. Территория Доброграда полностью огорожена, а на въезде в город установлены контрольно-пропускные пункты. Здесь внедрена современная биометрическая система контроля доступа и распознавания лиц, а также автомобильных номеров и QR-кодов. В Доброграде есть собственная служба охраны, которая осуществляет патрулирование улиц города каждый час, а также установлено круглосуточное видеонаблюдение.

При въезде на территорию города установлены контрольно-пропускные пункты. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

При въезде на территорию города установлены контрольно-пропускные пункты. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

Какая экология в Доброграде?

В Доброграде безупречная экология. Город построен на месте слияния двух рек, Нерехты и Арги, и полностью окружен сосновым лесом. При строительстве Доброграда удалось сохранить уникальный природный ландшафт. В городе чистейший воздух и собственная артезианская скважина, жители могут пить чистую воду прямо из-под крана. Отопление во всех квартирах автономное, что также позволяет регулировать температуру самостоятельно и тем самым беречь экологию и экономить на коммунальных платежах.

Доброград — первый город во Владимирской области, где реализован проект по раздельному сбору твердых коммунальных отходов. Мусор здесь не только сортируют, но и правильно утилизируют. В городе отсутствуют вредные производства.

Лесная тропа. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

Лесная тропа. Фото: ООО «СЗ «Доброград»

В Доброград часто приезжают отдыхать, а затем, увидев всю красоту города и оценив инфраструктуру, остаются жить.

Кстати, в Доброграде по программе сельской ипотеки* со ставкой 3% годовых доступна покупка всех типов недвижимости – квартир в малоэтажных домах, таунхаусов и земельных участков под строительство дома. Лимит одной заявки составляет 6 млн руб. с первоначальным взносом 20%. Супруги могут оформить две заявки и получить кредит 12 млн рублей. В этом случае первоначальный взнос составит 40%.

Сельская ипотека в Доброграде не имеет ограничений по сроку действия. При этом действие других льготных ипотечных программ подходит к концу, и информации об их продлении нет. Торопитесь приобрести свое жилье для комфортной жизни. В Доброграде вам точно понравится!

Подробнее об условиях ипотечного кредитования на покупку недвижимости в Доброграде можно узнать на сайте: dobrograd.ru или позвонить в отдел продаж: 8-499-283-07-48.

*Кредит предоставлен АО «Россельхозбанк». Срок кредитования от 1 года до 25 лет. ПСК от 3,488 - 8,041%. Застройщик- ООО «СЗ «Доброград». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.

Реклама

ООО «СЗ «Доброград» ИНН 3317027134 erid: LjN8KKnZd