Цены на квартиры и дома в Крыму буквально «посыпались», упав на 10-20 процентов. Основной причиной называют старт работы реестра недвижимости. И это несмотря на то, что по факту цена одного квадратного метра и стоимость аренды, по некоторым прогнозам, должна была, напротив, вырасти примерно еще на 10%. По крайней мере, так пишут некоторые интернет-СМИ. «Комсомолка» решила проверить, так ли это на самом деле, и обратилась за комментарием российским специалистам.
- Сейчас на рынке недвижимости в Крыму полный бардак и хаос! - поделилась мнением с «КП» директор одного из крупных агентств недвижимости Елена Андреева. - Появилось много риелторов и частных продавцов, которые завысили цены до уровня городов-миллионников . Но это полный бред. Сейчас в Крыму только идет становление рынка, поэтому никакого внезапного падения цен не может быть, так как это процесс долгий. Даже в условиях огромных вложений в развитие полуострова стабилизация цен на недвижимость может затянутся на 3-4 года.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Налог на недвижимость в Крыму: во что обойдутся квартиры и дачи
Крымчанам вместе со всеми жителями России придется раз в год платить налог на имущество. Такой сбор был и при незалежной, правда платили его не все. Формула была простая: если площадь жилья в пределах 120-240 квадратных метров для квартир и 250-500 - для домов, надо платить примерно 35 рублей (12 гривен) за каждый «квадрат». Если жилплощадь меньше - от налога освобождали, если больше - налоговая ставка возрастала. Теперь собирать налог будут совсем по другой схеме, учитывая все недвижимое имущество, даже дачи и гаражи. (читайте далее)