Фото: Юлия ПЫХАЛОВА. Перейти в Фотобанк КП
Россияне стали чаще покупать недвижимость без ипотеки, используя собственные накопления или другие средства финансирования.
- По итогам 2025 года доля сделок с недвижимостью без ипотеки в сегменте многоквартирных домов выросла в России на 2 процентных пункта, достигнув 68% – максимального значения как минимум за последние пять лет, - такие данные приводит банк ВТБ из совместного исследования с экосистемой недвижимости М2.
Как говорят эксперты, этот показатель может достичь 59% в текущем году, если ключевая ставка продолжит снижаться. И основной спрос придется на рынок новостроек.
Так, в прошлом году россияне заключили почти 2 миллиона сделок с недвижимостью в сегменте многоквартирных домов, не используя ипотеку. И чаще всего они покупали квартиры (3 из 4 сделок). Доля нежилых помещений составила 18%, а машино-мест – 7%.
- Рекордная доля сделок без ипотеки в прошлом году – результат адаптации рынка недвижимости к новым экономическим условиям. Значительная часть покупателей, проявив гибкость, использовала собственные накопления или альтернативные формы финансирования. В 2026 году по мере смягчения политики ЦБ и снижения кредитных ставок интерес к ипотечному сегменте будет постепенно возвращаться, — прокомментировал генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Алексей Завгородний.